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1.招标条件 

张养浩纪念馆及配套项目物业管理服务项目，招标人为济南市滨河天◤城建设开发有限公司，建设资金为自筹，项目出资比例为100%，资金已落实，现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：云锦湖公园内西南部分。

2.2建设规模：项目包含张养浩纪念馆【以及云锦湖公园地下停车场，张养浩纪念馆面积约4932.23平方米；新建配套提升广场面积〖约16000平方米。云锦湖公园停车场地↑块项目总建筑面积约37445平方米。

2.3本项目合同估算价：594万元。

2.4 质量标准：合格。

2.5招标范围：纪念馆馆内及纪念馆周边外围区域卫生清洁；纪念馆内部绿化养护、前台接待、人员讲解、宣传推广、公共设施设备日常维修及保养、秩序维∑　护安全保障管理；地下停车场卫生清洁、秩序巡逻、日常维修服务等。具体详见招标文⊙件。

2.6标段划分：一个标段。

2.7服务期：3年。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：投标人具有有效的营业执照，并且在ㄨ人员、设备、资金等方◥面具有承担本项目的能力和经验；

3.2业绩要求：投标人自2020年12月6日至 2023年12月6日止（3 年），承担过单项合同额400万元及以上公共建筑物业管理类似业绩【类似※工程业绩提供合同，以合同签订时间】为准】。

3.3财务要求：财务状况良∩好，需提供近3年度（自2020年至2022年）财〗务状况表，企业成立年限＠ 不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；

3.4信誉要求：投标人自2020年12月6日至2023年12月6日止（3年）投标人社会信誉自¤查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否■为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一ω个或一个以上成员属于□　失信被执行人的，联合体视为〗失信被执行人。3.5本次招标不接受联合体投标。

4.资□　格审查方式

资格后审。

5.获取招标文件的时间、地点及方式

5.1获取时间：另行通知

5.2获取地点：网上获取

5.3获取方式：请于2023年  12  月 11 日17：00前（北京时间），将下列资料原件▲扫描件（要求图片清晰可辨）制作成PDF文档发送至sdhjzbcg@126.com邮箱，邮件中请◥备注投标人名称、联系人、联系电话、邮箱及所报项目名称并电话通知招标代『理人员。需提供以下资料的原件扫描▓：

（1）营业执照；

（2）法定代表人证明文件或法定代表人授权委托书及本人身份证；

（3）企业业绩合同；

（4）财务状况表；

（5）企业社会信誉自查承□诺；

（6）“信用中国”网站查询截图；

注：提交的申请资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。

6.提交投标文件的时间、地点及方式

详见招标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在山东省采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、瀚景项目管理有限公司网站上发布。

9.联系方式